Золотая виза ОАЭ

ОАЭ – одна из самых доступных стран для иммиграции. Государство активно работает над привлечением новых инвесторов, созданием максимально выгодных условий для ведения бизнеса и диверсификации экономики. Одним из важных бонусов для инвесторов является возможность оформления “Золотой визы” с последующей иммиграцией в Эмираты. Однако чтобы оформить в Дубае вид на жительство, необходимо правильно провести процедуру, подать все необходимые документы и правильно их заполнить, чтобы не столкнуться с отказом. Компания Lawtter Solutions предлагает клиентам услуги оформления ВНЖ в ОАЭ под ключ. Мы оказываем помощь на всех этапах оформления ВНЖ и помогаем осуществить мечту по получению вида на жительство в Арабских Эмиратах.

Заказать услугу

Преимущества

Преимущества резидентства в ОАЭ

Прежде всего важно понять, что такое резидент ОАЭ. Статус резидента ОАЭ получают обладатели резидентской визы, которая фактически является аналогом вида на жительство. Вот что дает резидентство в ОАЭ:

Возможность постоянного проживания

Вы можете проживать на территории Объединенных Арабских Эмиратов без каких-либо ограничений.

Бизнес и работа

ВНЖ в Дубае дает право вести бизнес как на территории свободных экономических зон, так и за их пределами, с выгодными налоговыми ставками. Также вы можете работать по найму без необходимости получения дополнительных разрешений.

Высокий уровень жизни

Здесь качественная медицина, широкие возможности для образования, развитая банковская система.

Возможность получения ипотечного кредита

Резиденты Абу-Даби, Дубая и других эмиратов получают право на получение ипотеки для жилой или коммерческой недвижимости. Получить кредит можно по ставке от 3.99%, на сумму до 10 000 000 дирхамов ($2 700 000).

Get free consultation

Условия

Какие условия существуют для получения резидентской визы?

Программа резидентских виз в ОАЭ существует с 2019 года. В 2022 году установили актуальные условия для получения золотой визы. Для получения ВНЖ можно вложить средства в недвижимость. Рассмотрим основные условия получения резидентской визы.

Инвестиционные программы для резидентской визы

Инвестор может воспользоваться одной из двух программ:

Покупка объекта на сумму от 750 000 AED ($204 000). Позволяет оформить золотую визу до 3 лет.
Покупка объекта на сумму от 2 000 000 AED ($544 500). В этом случае вы имеете право получить резидентство сроком до 10 лет.

По нынешним правилам, ВНЖ в ОАЭ можно оформить за инвестицию в объект, который находится на стадии строительства. Также иностранным инвесторам доступна покупка объекта в ипотеку. Однако для получения ипотечного кредита нужно внести первый взнос в размере не менее 50% от стоимости объекта. Покупать недвижимость можно только у аккредитованных застройщиков.

Виза за открытие бизнеса

Инвесторы могут получить ВНЖ не только за покупку недвижимости, но и за инвестиции в бизнес в ОАЭ. Можно открыть компанию как в свободной экономической зоне (Free Zone), так и за ее пределами (Mainland). В некоторых Free Zone можно открыть компании без уставного капитала, либо с заявленным уставным капиталом, но без внесения. Такие компании также дадут возможность претендовать на ВНЖ.

Кто может быть включен в заявку на резидентскую визу?

Если вы планируете переезд на ПМЖ в ОАЭ всей семьей, важно знать, кого можно включить в заявку на резидентскую визу без дополнительных условий. Здесь требования у ОАЭ достаточно лояльные. В заявку могут быть включены:

Сам инвестор.
Супруг/супруга инвестора.
Дети в возрасте до 18 лет (если вы оформляете визу до 3 лет).
Дети в возрасте до 25 лет (если вы оформляете визу от 5 лет и более).

Для включения в заявку детей в возрасте 18-25 лет нужно будет предоставить документ о том, что они не состоят в браке. Для незамужних дочерей инвестора возрастных ограничений нет.

Документы

Как оформить и продлить резидентскую визу?

Органом, ответственным за оформление и выдачу резидентских виз, является Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможенной и портовой безопасности (ICP). Он и выполняет процедуру оформления ВНЖ для последующей иммиграции в Дубай или другой эмират. Расскажем более подробно, что для этого нужно.

Какие документы нужны для оформления ВНЖ?

Перед тем как получить ВНЖ в Дубае, необходимо подготовить пакет документов. Он включает следующие бумаги.

Удостоверение личности – внутренний и заграничный паспорт.
Виза на 6 месяцев, которая оформляется предварительно.
Свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
Медицинская страховка.
Цветное фото 3х4 на белом фоне.
Справка об отсутствии судимости.
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
Документ, подтверждающий оценку стоимости объекта недвижимости от Dubai Land Department.
Документ из банка, подтверждающий получение ипотечного кредита (если вы покупаете недвижимость в ипотеку).

Также могут потребоваться дополнительные документы. Миграционные органы Объединенных Арабских Эмиратов могут запросить их в индивидуальном порядке.

Этапы

Этапы получения визы

Для получения визы в ОАЭ необходимо пройти 4 основных этапа. Они следующие:

Предварительная проверка. Проводится проверка инвестора по мировым базам данных, чтобы оценить шансы на успех получения документа.
Оформление визы на 6 месяцев. Она будет необходима для того, чтобы вы могли посещать Эмираты до оформления ВНЖ для покупки недвижимости, подачи документов и медицинского осмотра в ОАЭ.
Покупка недвижимости. За время действия визы вы должны выбрать объект и заключить сделку о его покупке.
Подача документов для оформления резидентской визы. Вы подаете документы в Федеральное управление, проходите медицинский осмотр, сдаете биометрию.

Срок рассмотрения заявления и документов, как правило, составляет 7 дней. Однако если у визовых офицеров возникнут вопросы к вашим документам, они могут запросить уточнение. В случае положительного ответа резидентская виза вклеивается в ваш заграничный паспорт.

Детали

Как продлить визу?

Золотую визу в ОАЭ можно продлить. Для этого нужно обратиться в ICP, пройти медицинский осмотр и повторно подать пакет документов. Количество продлений визы не ограничено, а через 30 лет вы получите право подать заявку на получение гражданства.

Компания Lawtter Solutions предлагает клиентам услуги оформления и продления резидентских виз. На первом этапе мы проводим консультацию, в рамках которой вы можете узнать, что нужно для получения визы, а также получить ответы на все ваши вопросы. Специалисты Lawtter Solutions оказывают услуги полного сопровождения. Мы поможем выбрать объект недвижимости и оформить договор купли-продажи. Специалисты подготовят документы, помогут пройти процедуру оформления временной визы на 6 месяцев, а затем и резидентской визы. Также мы оказываем и дополнительные услуги, например, открытие бизнеса в ОАЭ.

Катерина Озерова

Managing Partner, Co-Founder

View Profile